Капитальный ремонт квартиры 79м2 в старом фонде для молодой семьи. Квартира попала к нам в руки в ужасном состоянии. Для проведения полноценного ремонта необходимо было подготовить квартиру к работам. Демонтировали старую мебель, полы, электрику и сантехнику. Сняли все старые поверхности — перегородки, отбили штукатурку с потолка. Подготовили план перепланировки и согласовали его с городом. За это время заказчик своими силами подготовил дизайн проект.
Когда работы по демонтажу были закончены и строительный мусор вывезен — приступили к созданию добротного основания квартиры к дальнейшему ремонту. Развели новую удобную электрику по дизайн проекту. Дизайн проект подготовили хозяева квартиры самостоятельно, своими силами сторонним дизайнером и проект был достаточно хорошим для реализации. Укрепили полы, с учетом нагрузок на деревянные перекрытия квартиры старого фонда. Возвели перегородки между комнатами из гипсокартона. Новая разводка сантехники по дизайн проекту, современная инженерная система.
В чистовой отделке в основном в квартире это стены под покраску в комнатах и на кухне.На полу по всей квартире паркетная доска. В ванной комнате и санузле - керамогранит и теплый пол.
Ремонтные работы в квартире заняли 7 месяцев непрерывной практической работы мастеров. Проект перепланировки и создание дизайн проекта в этот временной промежуток не входит.
Были выполнены работы:
- разводка новой улучшенной электрики по дизайн проекту;
- возведение перегородок из ГКЛ
- работа со стенами из ГКЛ 8 этапная работа подготовки стен под покраску, покраска стен с переходом цвета; организация декоративных молдингов под покраску по всем стенам комнат;
- установка новой системы водоснабжения и сантехнической инженерии по дизайн проекту;
- улучшенная вентиляция с отдельным включением;
- установка инсталляции и подвесного унитаза, рукомойника;
- установка ванной чаши, душ.лейки, раковины с тумбой и всей необходимой сантехники;
- облицовка стен и пола керамогранитом в ванной комнате в сочетании с покраской стен;
- организация ниш и зон для хранения в ванной комнате из керамогранита;
- скрытый люк ревизии, коллекторная система разводки и установка магистральных фильтров очистки;
- тёплый пол во всех зонах напольной плитки;
- установка электронной системы от протечки воды ко всем точкам водоотведения в квартире;
- новое деревянное основание для пола по всей квартире повышенной прочности, частично под стяжку мокрые зоны);
- подготовка стены к фиксации фрески: часть стены под фреску должна быть на 2 мм. меньше оштукатурена, чем та, которая остается под покраску; контроль стыков — фреска/стена под покраску — очень важно соблюсти вышеописанные технологии, чтоб в итоге стена была гладкая и пальцы не чувствовали перехода фреска-стена; иначе, при неправильной установке фрески, крайняя часть бумаги будет цепляться и фреска быстро потеряет внешний вид;
- размещение фрески на акцентной стене спальни (фреска — единотканное дизайнерское настенное покрытие, которое заказывается в салонах по индивидуальному принту и размеру);
- оконные откосы под покраску;
- подготовка кухни для установки мебели: фартук из керамической плитки, плинтус под покраску;
- установка дизайнерских радиаторов отопления в комнатах и электрического полотенцесушителя в ванной комнате;
- установка потолочного плинтуса-галтели под покраску, а также широкого напольного плинтуса МДФ в 32 см высотой под покраску;
- установка вертикальных настенных гипсовых панелей под покраску, покраска панелей.
