Ремонтируем квартиру в хрущевке. Часть первая

Первые «хрущевки», как окрестили в Советском Союзе 5-этажные панельные и кирпичные дома, появились в начале 60-х годов века ушедшего. Дома быстро завоевали популярность людей и считались самыми комфортными для проживания. Оно и немудрено, ведь у уставших от жизни в послевоенных бараках людей появилось свое жилье с отдельным санузлом. На практике же все оказалось не таким радужным: плохая теплоизоляция, малая площадь, отсутствие как таковой звукоизоляции. Панельные дома Никиты Сергеевича к счастью уже не строят, однако, они по-прежнему составляют весомую долю на рынке вторичного жилья. Собственно поэтому ремонт квартир в хрущевках остается актуальным.

На государство надейся, а сам не плошай

Взносы за капитальный ремонт получают миллионы граждан России, однако, работы если и проводятся, то лишь на бумаге. Летом с подобным положением вещей еще можно мириться, но никак не зимой, когда стрелка термометра опускается ниже  20 градусов. Оставляет желать лучшего также фасад, изрядно износившийся за долгие годы. Из всего этого можно сделать вывод: капитальный ремонт делать нужно. Разделить эту головную боль можно на несколько этапов:

  • Внешние теплоизоляционные работы.
  • Внутренние теплоизоляционные работы (остекление).
  • Ремонт кухни и санузла.
  • Выравнивание пола до одного уровня.
  • Отделочные работы в жилых комнатах (с перепланировкой и без нее).

Внешняя теплоизоляция

В соответствии со строительными нормами и правилами (СНИП), допускается только теплоизоляция фасадной части дома. Утеплять же кирпичную кладку и железобетонные конструкции изнутри запрещено из-за размещения в них так называемой «точки росы». Таким образом, в условиях бездействия управляющих компаний, исправно получающих деньги на капремонт, граждане оказываются перед выбором: нарушать законодательство, утепляя внутренние стены квартиры, или портить внешний фасада точечной обшивкой из пенополистирола. Второй вариант является лучшим решением с точки зрения здравого смысла. Более того, объединившись с соседями «по стояку», можно даже придать хрущевке некую изюминку. Специалисты строительных компаний, к примеру, порой используют утеплитель разного цвета. 

Внутренняя теплоизоляция

Под внутренней теплоизоляцией обычно подразумевается остекление окон и балконов квартир. Современные стеклопакеты прекрасно справляются со своей задачей. Ко всему прочему стоит сказать и про снижение, пусть и незначительное, цен на конструкции. Установка окон в новостройках не является чем то архисложным, справиться с этой задачей по силам команде из 2-х мужчин. В хрущевках качественно остеклить лоджию самостоятельно достаточно трудно из-за «никаких» подоконников и малой толщины стен. В связи с этим внутреннюю теплоизоляцию квартиры лучше доверить профессионалам, занимающихся остеклением каждый день. При выборе строительно-ремонтной компании только стоит обратить внимание на стаж работы: чем дольше организация на рынке, тем лучше. 


Ремонт у нас по низким ценам:

06.04.2017



Бесплатный вызов замерщика